|
|
ТСЖ "Дунайский 28/2" |
Среда, 24.04.2024, 19:17:59 |
|
|
Реальный срок сдачи квартир
| |
VitFom | Дата: Воскресенье, 08.02.2009, 20:13:11 | Сообщение # 1 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Объем недоделок общего имущества дома настолько велик, что сдача квартир в апреле под сомнением. Предлагаю обсудить здесь все, что известно о реальных сроках и недоделках треста. Трест сейчас пытается создать ТСЖ с тем, чтобы уклониться от устранения части проблем до передачи по акту приема-передачи квартир. Думаю недоделки нужно обсудить и выявить. По ТСЖ ранее высказывался и здесь повторяю свою позицию в соответствующей теме.
|
|
| |
VM | Дата: Понедельник, 09.02.2009, 23:18:28 | Сообщение # 2 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Реальные сроки такие, какие будут. Если, кто знает как повлиять на это процесс - пусть напишет. Всем хочется побыстрее. ТСЖ никак не связано с приемом каждым своих квартир. Каждый сам смотрит на недоделки.
|
|
| |
Егерь | Дата: Четверг, 12.02.2009, 21:32:03 | Сообщение # 3 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Да никак не повлиять здесь....Остается только смотреть и надеяться)
|
|
| |
VitFom | Дата: Вторник, 17.02.2009, 00:41:11 | Сообщение # 4 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Стадные мысли грусть вызывают. Сроки будут такие, какие будут. Я бы, будучи застройщиком, еще пару лет деньги покрутил, при таких участниках долевого строительства. И строят у нас так, и живем мы так в нашей стране, потому что большинство так и мыслит.
|
|
| |
Alla | Дата: Четверг, 19.02.2009, 11:31:03 | Сообщение # 5 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Скажите, пожалуйста, кто располагает информацией что в таком случае делать?!?! Как давить на трест? Нет ни желания ни возможность ждать до неопределённого времени свою квартиру.
|
|
| |
VitFom | Дата: Пятница, 20.02.2009, 19:25:48 | Сообщение # 6 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Для начала необходимо заглянуть в свой договор и написать здесь о том, какой срок передачи квартиры долевому участнику предусмотрен в нем.
|
|
| |
Alla | Дата: Вторник, 03.03.2009, 11:12:27 | Сообщение # 7 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Срок давно прошёл: 2й кв. 2008г. и декабрь 2008г. тоже и + 2 месяца...... Добавлено (03.03.2009, 11:12:27) --------------------------------------------- Неужели всех устраивает положение дел? Никому не нужны квартиры? Почему их никто не требует с Треста, а всех устраивают "завтраки"?!... Наступила весна 2009 года! А прилегающая территория, балконы, парадные и др не доведены до ума! Даже нет информации когда я смогу получить свои ключи! То есть даже нет обещаний когда ждать выдачу ключей, купившим квартиры в 1м подъезде. Говорят, что март-апрель-май, а по некоторым данным июнь - начнут выдавать ключи 4му подъезду. А остальным???!!!....
|
|
| |
outrider | Дата: Среда, 04.03.2009, 23:24:14 | Сообщение # 8 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Monday, March 2, 2009, 2:15:45 PM, you wrote: omr> Уважаемый застройщик! omr> Подходит время сдачи жилого объекта расположенного по omr> адресу Дунайский Проспект дом 28 корпус 2. Досих пор omr> администрация компании неудосужилась в omr> Подходит время сдачи жилого объекта расположенного по omr> адресу Дунайский Проспект дом 28 корпус 2. До сих пор omr> администрация компании не удосужилась выслать не одного omr> официального уведомления, либо официального комментария о omr> состоянии объекта. omr> Все пояснения менеджеров по поводу сдачи объекта носят omr> невразумительный характер и не соответствуют действительности. А omr> именно, будущим собственникам жилых помещения в объекте omr> строительства не понятны, и не разъяснены вопросы: omr> 1) Сроками сдачи объекта. (по договорам, где окончание omr> строительства перенесено на IVквартал 2008 года + два месяца на omr> выдачу ключей). omr> 2) Ситуация с остеклением объекта. (Нет возможности omr> подобрать подрядчика? Или остекление не планируется до момента omr> передачи ключей? Какое количество дней необходимо для остекления omr> объекта?) omr> 3) Ситуация с состоянием дел в компании, собирающейся omr> распродавать квартиры городу по столь низкой стоимости omr> (http://www.chance.ru/news/index.html/l0bv0zbsd4t). omr> 4) Проведения работ на объекте. (Не ведутся работы по omr> отделке подъездов, благоустройству территории, за то на 100 % omr> присутствует постоянный отказ менеджера из офиса по объекту omr> строительства, в осмотре состояния будущей коллективной и жилой omr> площади). omr> 5) В корне, не понятен вопрос приемки дома omr> проектно-инвентаризационным бюро. (Она состоялась или нет? omr> Приняли или не приняли объект? Или приняли с учетом необходимых omr> доработок?) omr> Уважаемый Застройщик! omr> Разве так сложно на своём официальном сайте, в разделе omr> новости, уведомить о состоянии дел на объекте? Или по вашему, omr> люди, заплатившие по 3-5 млн. рублей, в условиях наступившего omr> кризиса должны тратить себе нервы, терзаться догадками о реальном omr> состоянии дел на объекте? omr> Чего ждет трест? не ужели такие настроения: omr> (Маша) Уважаемые соседи! У меня в договоре срок 2 квартал omr> 2008 года + 2 месяца!!!! То есть мне пора первой начинать качать omr> свои права, так как Трест мне даже никакого уведомления не omr> присылал... omr> (П.М) Даааааааааааа ну и делищщщи в 36 королевстве.Лично я omr> подумываю о помощи знакомого юриста.Дам на днях ему договор omr> почитать,а там видно будет.В договоре 4 квартал 2008.+два месаца. omr> (VitFom) у треста, как я думаю, нет денег. Вот в чем omr> проблема. Скорее уместней провести акцию с привлечением СМИ, а omr> точнее поставить трест в известность о возможности и последствиях omr> такой акции. omr> И так далее, пожалуйста, знакомьтесь - omr> http://www.domkontrol.ru/forum/forumTheme.phtml?forum=1&theme=392&p=23 omr> Просим ответить на письмо, и разъяснить ситуацию! Ответ, а omr> также его отсутствие будет опубликовано на форумах дольщиков. omr> 1. http://www.domkontrol.ru/forum omr> 2. http://www.vkontakte.ru/ (группа Дунайский-Космонавтов) omr> 3. http://www.dom28.ucoz.ru omr> Спасибо. Ждем ответа. omr> http://www.domkontrol.ru/forum Добрый день, благодарим Вас за письмо, а также-за привлечение внимания к обсуждению на Форуме. Мы понимаем Ваше беспокойство. Приносим свои извинения за задержку с ответом. 29 декабря 2008 г. Службой Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию 78-4611в-2008. Для максимально полного ответа на поставленные вопросы необходимо уточнить ряд моментов у технических служб. К завтрашнему дню мы представим Вам подробный ответ на поставленные вопросы. -- С уважением, Трест-36 mailto:market@trest36.spb.ru Добавлено (04.03.2009, 23:24:14) --------------------------------------------- http://www.trest36.ru/news/ Читайте!!!! появились новости на официальном сайте!!!!!!!!
|
|
| |
VitFom | Дата: Среда, 04.03.2009, 23:54:33 | Сообщение # 9 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Не густо для новостей на официальном сайте. К тому же одними ответами сыт не будешь. Думаю, что в ближайшее время придется не только о планах рассказывать тресту, но и составлять график устранения недоделок не только для контролирующих организаций. Инвесторы данного строительства тоже должны видеть реальные планы и их выполнение со стороны треста. Что не исключает иного отстаивания своих прав одновременно.
|
|
| |
outrider | Дата: Четверг, 05.03.2009, 18:01:47 | Сообщение # 10 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Добрый день, благодарим Вас за письмо, а также—за привлечение внимания к обсуждению на Форуме. Информация на сайте размещена в разделе «НОВОСТИ», но с опозданием, за что приносим свои извинения. Мы понимаем Вашу обеспокоенность, особенно учитывая непростую экономическую ситуацию в стране. Любую информацию по состоянию дома можно получить по тел. 571-17-67 /отдел маркетинга/. Именно этот отдел работает с инвесторами и уведомляет их о состоянии дома. Информация, полученная в других отделах, у рабочих на стройке, и т.д.—действительно может не соответствовать действительности. Обращайтесь в ОТДЕЛ МАРКЕТИНГА 571-17-67 Что касается поставленных Вами вопросов: 1) 29 декабря 2008 года Служба Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию № 78-4611в-2008. В связи необходимостью доработок (в том числе и остекление балконов и лоджий) Мы предполагаем начать передачу квартир по актам приема-передачи в апреле (посекционно) о чем каждый инвестор будет уведомлен. В настоящий момент для инвесторов готовится уведомление и информационное письмо с приглашением на объект. 2) Ввод объекта в эксплуатацию никак не отменяет обязательства ЗАО «Трест-36» по остеклению. В не самой простой экономической ситуации в стране возможны некие задержки и сбои. В настоящий момент закончена установка металлического каркаса на лоджиях. 3 дня назад завершилась установка металлических нащельников. При стабильной ситуации остекление такого дома при данной степени готовности заняло бы минимум 2 месяца. К сожалению, на сегодняшний день мы не можем обозначить четких сроков окончания остекления всего дома. Повторюсь, что работы ведутся и не остеклить лоджии и балконы Трест не имеет права. 3) Ситуация—стабильная, как Вам известно, сдан Ваш дом на Дунайском пр., готовится к сдаче—дом на Витебском пр. В отличие от ряда других строительных компаний Петербурга мы не проводим значительных сокращений персонала. Что касается открытого конкурса на право заключения государственного контракта Санкт-Петербурга на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для государственных нужд Санкт-Петербурга то, участие 7 квартир общей площадью 280 м.кв. не может говорить о каких-либо серьезных проблемах, банкротстве, и т.п. 4) Работы на объекте ведутся. Именно с этим связан отказ в осмотре квартиры. На доме устраняются недоработки, с точки зрения фирмы-подрядчика посещение инвесторами объекта нарушает технику безопасности. Компания никогда не отказывала инвесторам в предоставлении информации по объекту, в т.ч. сообщается площадь квартир по «факту» после обмеров ПИБ всем желающим. 5) ПИБ в принципе не занимается приемкой домов. 29 декабря 2008 г. Служба Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию № 78-4611в-2008. Справка ПИБ Московского р-на ГУП «ГУИОН» Санкт-Петербурга № 7677 выдана от 12 декабря 2008. Нет ясности, почему вообще возникли сомнения в самом факте ввода дома. Информация об этом была сообщена инициативной группе и всем инвесторам, обращавшимся в Трест за новостями. Еще раз выражаем Вам нашу благодарность и приносим извинения за несколько несвоевременное оповещение. С уважением, служба отдела маркетинга ЗАО «Трест-36». mailto:market@trest36.spb.ru
|
|
| |
Alla | Дата: Пятница, 06.03.2009, 08:47:11 | Сообщение # 11 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Большое спасибо за ответ! Ждём информационное письмо с приглашением.
|
|
| |
VitFom | Дата: Суббота, 21.03.2009, 16:22:12 | Сообщение # 12 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Очень странно подписываться "служба отдела маркетинга ЗАО «Трест-36»". Пишет конкретный человек, имеющий должность и полномочия, которые должны быть проверяемы. Иначе с этого пишущего субъекта нет спроса. Конечно, спасибо ему и на этом, но фактически общение вне рамок права. Этот анонимный субъект может написать что угодно - спроса с него нет. Добавлено (21.03.2009, 16:22:12) --------------------------------------------- Друзья, вот и конец марта. За период с начала обсуждения в этой теме я, лично, заметил следующие строительные действа треста. Отштукатурена и покрашена первая парадная. Провда мне не известно было ли это сделано еще до нового года или только за последнее время. Выкапаны две ямы с целью подключения дома к сетям. Ничего нового я не заметил. А Вы? Недостатки, изначально, имевшие место никуда не делись. Полы в межквартирных коридорах моей четвертой парадной так и не выведены. Лестицы как были заляпаны цементом, такие и сейчас. Дверей стационарных ни на парадных, ни на подсобных помещениях не появилось. Такими темпами можно и несколько лет достраивать.
|
|
| |
rambutan | Дата: Суббота, 21.03.2009, 16:59:44 | Сообщение # 13 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Здравствуйте Кто владеет информацией о том какие нам стеклопакеты будут устанавливать на балконы ? с фасадной стороны здания. В договоре указано, что пакеты будут двойные, но дошли слухи от знакомых, что могут поставить и однокамерные.
|
|
| |
VitFom | Дата: Вторник, 24.03.2009, 23:43:06 | Сообщение # 14 |
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Друг, да ты шутишь наверно. Хоть бы стекла обычные поставили, да рамы деревянные. Из наглядно заметного, за три месяца только пару канав прокапали да забор убрали (или продали на металолом) - это все, на что хватило треста. Добавлено (24.03.2009, 23:43:06) --------------------------------------------- Ну вот и настал радостный момент. Первые соинвесторы получили приглашение от треста на приемку квартир. Дом явно не готов. Он просто не достроен. В случае разбирательства выяснится, что разрешение на ввод в эксплуатацию не могло быть выдано на такой дом. Думаю, что истекают сроки, определенные гарантиями треста на то, что он устранит недостатки, обнаруженные при получении разрешения на ввод в эксплуатацию. Как Вы думаете, устранил?
|
|
| |
kipariskin | Дата: Вторник, 12.09.2017, 17:22:06 | Сообщение # 15 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| живу тут более месяца, все очень нравиться
|
|
| |
|
|
|